| Variabele hypotheekrente kan veel lager |
 |
 |
 |
| vrijdag, 20 februari 2009 07:39 |
|
De marge bij de variabele hypotheekrente die wordt berekend bij banken en verzekeringsmaatschappijen is in de laatste vijf maanden verdubbeld. Dat stelt Consumentenbond en de tussenpersoon en vergelijkingssite Independer. NHG Ook stelt de consumentenbond dat het onbegrijpelijk is dat deze verdubbeling ook bij hypotheken die met Nationale Hypotheek Garantie worden afgesloten plaatsvindt. Banken en verzekeraars lopen daar namelijk geen risico. De onderlinge verschillen in variabele hypotheekrente tussen de verschillende aanbieders zijn bovendien erg groot. Zo bedraagt de variabele rente bij Fortis Bank 2,7%- meer dan bij de Postbank (ING). Bij een lening van € 200.000,- leidt dat tot een verschil van € 450 per maand. Vreemd genoeg zijn de verschillen binnen één concern ook groot. ING/Postbank hanteert een variabele hypotheekrente van 3,2%, terwijl WestlandUtrecht –ook onderdeel van ING- juist de variabele rente naar 4,83% heeft verhoogd. Consumentenbond: regels! "Minister Bos van Financiën moet regels opstellen om te voorkomen dat banken nog langer het voordeel van renteverlagingen van de ECB in hun eigen zak stoppen,” meent de Consumentenbond. Veel banken melken de bestaande klanten uit. In augustus 2008 was de eenmaands Euriborrente 1,4%-punt, in november 2008 dezelfde Euriborrente 2,3%-punt en op 20 januari 2009 2,8%-punt. In dezelfde periode was de rente van de Europese Centrale Bank gedaald van 4,5% naar 2%. Hierdoor verdienen maatschappijen dus behoorlijk op hypotheken en consumenten moeten daarvoor bloeden. De variabele rente lag in het verleden altijd ongeveer 1-2% boven het Euribor-tarief. Maar de opslag loopt nu flink uit de hand. Als gevolg van de rentestappen van de ECB is het 1-maands Euribor-tarief zelfs teruggelopen tot circa 1,8%. Het renteverschil bij een volledig aflossingsvrije hypotheek tussen de duurste aanbieder en de goedkoopste aanbieders is volgens tussenpersoon Independer opgelopen tot 2,65%. Het gaat het al snel om honderden euro’s meer aan maandlasten per maand. Bij lening van 300.000 euro scheelt dat 660 euro aan rente per maand. Groei stimuleren De Consumentenbond is de mening toegedaan dat banken en verzekeraars het rentevoordeel volledig door dienen te geven aan consumenten. Het is namelijk zo dat renteverlagingen van de ECB bedoeld zijn om de economische groei te stimuleren en niet om de bank te spekken. |
